在老齡化加速與健康需求升級的雙重驅動下，太保家園武漢國際頤養社區以“醫養結合+智慧康養+文化賦能”為核心模式，自2023年運營以來迅速成為華中地區高端養老的標桿項目。社區總建筑面積12.2萬平方米，規劃1300張床位，涵蓋自理、護理、旅居樂養全業態，通過“15分鐘醫療生活圈”與“無界化城市資源整合”，重新定義了都市長者的品質養老生活。

一、黃金區位：立體交通網絡與城市資源深度融合

（一）核心地段與便捷交通

社區位于漢陽區四新中路8號，緊鄰地鐵12號線四新中路站（建設中，距離僅300米），50米內設有直達武漢三鎮的公交站點，形成“地鐵+公交+社區巴士”的立體交通體系。15分鐘車程覆蓋武漢亞心總醫院、協和醫院西院等三甲醫療機構，與永旺夢樂城、漢陽萬達廣場等商業綜合體構成900米生活圈，兼顧醫療便利與都市繁華。

（二）生態資源與適老環境

社區坐落于“兩江六湖”核心區域，毗鄰墨水湖、龍陽湖等生態景觀，空氣質量優良，遠離重工業污染。內部空間采用無障礙設計，防滑地膠、智能呼叫系統、圓角家具等細節覆蓋全域，7層/20層雙空中花園與屋頂健康步道滿足長者戶外活動需求，構建起安全與舒適并重的居住環境。

二、醫養融合：全周期健康管理與專業服務

（一）三級醫療服務體系

社區內設綜合醫療中心，配備動態心電監測、遠程會診等智慧醫療系統，康復大廳配置水療池、步態訓練機器人等設備。與湖北省人民醫院、協和西院等三甲醫院建立綠色通道，形成“社區級日常診療+地區級慢病管理+國內外三甲轉診”的三級服務體系。例如，長者可通過互聯網醫院與北上廣專家進行MDT多學科聯合會診，實現“小病不出社區，大病快速轉診”。

（二）個性化健康管理

注冊營養師團隊主導膳食中心，針對糖尿病、高血壓等慢性病設計8套標準食譜，臨床營養師根據個體健康狀況定制營養套餐。康復訓練由專業團隊制定科學計劃，涵蓋術后康復、認知癥干預、壓瘡護理等場景，配合中醫理療、運動康復等12類專項服務，形成“評估-干預-跟蹤”的全周期健康管理閉環。

（三）認知癥照護特色

社區推出“樂憶家”認知癥照護子品牌，通過懷舊療法、記憶訓練、非藥物干預等手段，構建篩查、預防、干預、照護的生態體系。8層認知癥專區“記憶家園”采用懷舊風格設計，配備記憶盒子、感官刺激裝置等設施，配合專業團隊照護，使長者MMSE評分平均提升40%以上。

三、智慧康養：科技賦能與安全守護

（一）智能化管理系統

社區依托大數據平臺實現健康數據動態監測，智能魔鏡、毫米波雷達跌倒監測、定位呼叫系統等27項科技應用構建無感監護網絡。例如，緊急呼叫系統響應時間縮短至3分鐘，智能床墊可實時監測生命體征，異常數據自動推送至醫療團隊。

（二）適老化科技應用

居室配備電動升降臺、智能溫控設施，公共區域設置VR體感游戲區、恒溫泳池等適老娛樂空間。與華為、小米等企業合作開發智慧養老場景，如語音控制家電、親情互通視頻系統等，提升長者生活便利性與安全性。

四、文化社群：精神富足與代際融合

復古文化空間與社群活動

9層樂齡會所復刻上海百樂門風情，2303㎡空間內設書法、鋼琴、太極等12類課程及合唱隊、攝影社等20個興趣社團，年均舉辦超百場文化活動。“50+新青年社群基地”開設英語、園藝等40個主題課程，親子套房配備獨立兒童區與益智玩具，實現三代同住各得其樂。社區餐廳提供24節氣養生餐、糖尿病專用餐，日供餐200-300人，對外開放形成社區共融生態。

五、創新實踐與行業引領

（一）服務模式創新

社區獨創“樂養-頤養-康養”分級照護體系：

樂養：面向55-69歲低齡長者，提供旅居候鳥式養老服務；

頤養：面向70-79歲中齡長者，重點提供健康管理與文娛活動；

康養：面向80歲以上高齡長者，提供24小時專業護理與康復服務。

（二）資源整合與生態構建

通過“太重資產+輕資產”模式，社區聯動周邊20個社區養老服務點，形成“中心輻射+居家延伸”的立體服務網絡。同時，依托太平洋保險集團資源，開通長三角健康旅居專線，構建跨區域康養生態圈。

結語：高品質康養，賦能美好晚年

太保家園武漢國際頤養社區以“央企品質+醫養結合+智慧康養”為核心，通過黃金區位、專業醫療、智慧科技與文化社群四大優勢，重新定義了高端養老標準。在這里，長者既能享受三甲醫院的醫療保障，又能在復古風情的樂齡會所重拾青春記憶，在屋頂花園感受四季流轉。其“老有所養、老有所醫、老有所樂”的價值觀，不僅為華中地區康養產業樹立了標桿，更預示著中國養老服務從“基礎保障”向“品質提升”的轉型方向。

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社區地址：武漢市漢陽區四新中路8號