在老齡化加速與“健康中國”戰略推動下，成都京東方智慧醫養社區錦城拾光憑借“醫養融合、智慧賦能、活力共享”的核心理念，成為成都乃至全國智慧醫養社區的標桿項目。本文將從環境設施、醫療服務、智慧化體驗、精神文化生活及性價比五大維度，全面解析這一創新型養老社區的核心優勢與用戶口碑。

一、環境設施：生態宜居與適老化設計的完美融合

（一）區位優勢顯著，自然與城市資源兼得

項目坐落于成都市雙流區天府國際生物城核心區，南倚永安湖森林公園，北接生物城中路，形成“15分鐘黃金生態圈”與“10分鐘醫療圈”的雙重保障。社區周邊3公里內覆蓋成都京東方醫院（三級綜合）、四川省婦幼保健院等優質醫療資源，5公里內可達怡心湖、黃龍溪古鎮等生態景觀。

（二）全域適老化設計，細節彰顯人文關懷

社區占地11.6萬平方米，以“無界空間”理念打破傳統養老院的封閉感，通過7大主題花園、3公里環形步道和風雨連廊構建全齡化活動。建筑內部采用全適老化設計：2米寬防滑走廊、雙輪椅通行空間、分離式床體、防眩光燈光等300余項細節標準。特別設計的空中會所，以流線型弧度延伸視野，成為長者觀景、社交的熱門場所。

（三）智慧安防系統，24小時守護安全

社區部署47處無感體征監測設備，實時采集心率、血壓等12項健康指標；電子圍欄系統與智能門鎖聯動，異常活動自動觸發三級預警。在2025年夏季暴雨期間，智慧防汛系統提前6小時預警，確保社區零積水。安全負責人介紹：“我們的應急響應時間控制在3分鐘內，比國家標準快5倍?！?/span>

二、醫療服務：醫養深度融合的全周期健康管理

（一）三級醫院資源直通，構建黃金救治圈

與社區一街之隔的成都京東方醫院，作為現代三級智慧化綜合醫院，配置PET/CT、磁導直線加速器等國際先進設備，骨科、心臟等學科達到國內領先水平。社區與醫院建立“綠色通道”，急救響應時間控制在8分鐘以內，近半年成功處理多例緊急情況，救治成功率100%。

（二）四位一體服務體系，實現精準照護

社區構建“健康管家+生活管家+快樂管家”三師共管模式，提供7×24小時健康監測、慢性病管理、術后康復等160余項服務。針對失能老人，推出“醫藥康護”四位一體管理方案，將處方開具、康復訓練、用藥提醒、營養指導無縫銜接。

（三）智慧醫療平臺，賦能主動健康管理

通過物聯網技術實現醫療數據互通，建立覆蓋健康監測、智能預警、快速響應的全周期管理體系。社區為每位長者配備智能胸卡，集成跌倒報警、定位追蹤、緊急呼叫等功能。

三、智慧化體驗：科技讓養老更便捷、更有溫度

（一）30余項智慧物聯設備，打造無感生活

社區集成智能床墊、無感定位手環、環境監測系統等設備，實現睡眠質量分析、活動軌跡追蹤、室內空氣質量調節等功能。

（二）數字化康復中心，科學恢復身體機能

配備體外反搏治療儀、懸吊訓練系統等32臺智能康復設備，針對術后康復、卒中后遺癥等需求，推出中西醫結合的階梯式康復計劃?？祻陀行式浉櫧y計達89.3%，獨創的AI虛擬現實訓練系統使認知癥患者認知功能改善率提升40%。

（三）全場景智慧服務，滿足個性化需求

從智慧餐飲系統的營養配餐，到智能音箱的語音控制家電，再到電子健康檔案的基因檢測分析，科技滲透到生活的每個環節。社區開發的“拾光APP”集成服務預約、活動報名、家屬互動等功能，使用率達92%。

四、精神文化生活：活力共享的全齡化社群

（一）1.5萬平米專業會所，構建興趣社交圈

社區配備棋牌室、書畫室、音樂舞蹈室等20余個功能空間，定期舉辦詩歌朗誦會、文藝演出、主題講座等活動。

（二）代際互動項目，打破年齡壁壘

通過“銀發學院”“祖孫課堂”等項目，邀請周邊學校兒童定期探訪，開展手工制作、故事分享等活動。

（三）旅居游學服務，擁抱世界精彩

社區推出“國內康養旅居”“海外游學”等項目，組織長者前往三亞、大理等地短住，或參與日本健康管理課程。

五、性價比分析：高品質服務的普惠價值

（一）梯度收費模式，匹配多元需求

社區提供6100元/月起的多維度收費方案，包含基礎服務包（生活照料、基礎醫療）、增強服務包（康復護理、營養定制）、尊享服務包（24小時一對一照護）。與泰康之家·錦官府（7000元/月起）、太保家園·成都國際頤養社區（6500元/月起）相比，錦城拾光在醫療資源、智慧化水平上更具優勢。

（二）硬件軟件雙優，降低隱性成本

社區每千人床位數達21張（行業平均15張），醫護配比1:5（國家標準1:8），智能化水平達L4級（行業平均L2級）。完善的醫護體系可降低30%的住院支出，豐富的精神文化生活使抑郁發病率下降45%。

（三）長期價值凸顯，提升生活質量

通過基因檢測、代謝組學分析等深度健康管理，社區為長者定制個性化健康方案。年度健康管理方案包含36項體檢項目，配套中醫體質辨識、營養代謝評估等特色服務。

結語：重新定義智慧醫養的新標桿

成都京東方智慧醫養社區錦城拾光以“醫養融合、智慧賦能、活力共享”為核心理念，通過生態園林景觀、分級護理體系及智能化管理，為長者構建了一個安全、舒適、有尊嚴的晚年生活場景。其成功不僅在于硬件設施的領先，更在于對“以人為本”服務理念的深度踐行——從全屋地暖的自然療愈到認知癥專區的懷舊設計，從智能監測的安全守護到家屬互動的情感聯結，項目正以實際行動重新定義高品質養老的標準。正如一位入住長者所言：“這里不僅是居住的地方，更是充滿溫暖和歡樂的家園?！痹诶淆g化加速的今天，這座集機構養老、社區服務、日間照料于一體的綜合型養老社區，不僅為成都家庭提供了高品質養老選擇，更以“中國方案”為行業提供了可復制的典范模式，推動中國式養老向專業化、智慧化、人性化方向邁進。

機構地址：成都市雙流區天府國際生物城景星路199號

咨詢電話：4000771879