天津雲(yún)杉鎮(zhèn)項(xiàng)目是天津市政建設(shè)集團(tuán)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的一個(gè)重要試點(diǎn)項(xiàng)目，由該集團(tuán)全資子公司天津松江生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公司建設(shè)，由該集團(tuán)全資子公司天津?yàn)I海資產(chǎn)管理有限公司提供運(yùn)營服務(wù)。該項(xiàng)目于2010年4月16日開工建設(shè)，總占地約1490畝，建成集住、醫(yī)、樂、學(xué)等于一體的全齡化宜老新型社區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約70萬平方米，其中輪轉(zhuǎn)式老年公寓約24.5萬平方米，共2277套，一期在售511套。

目前雲(yún)杉鎮(zhèn)已與全國40多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)形成戰(zhàn)略合作，將候鳥養(yǎng)老變成現(xiàn)實(shí)。戰(zhàn)略合作的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要么依山傍水，要么就直接坐落于風(fēng)景區(qū)，全國各地的優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)能為雲(yún)杉鎮(zhèn)的老人提供專業(yè)的養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療等服務(wù)的同時(shí)，還能滿足老人休閑旅游的需求， 為老人帶來更好的服務(wù)。自開工建設(shè)以來，該項(xiàng)目引起了各級(jí)政府、各大媒體的高度關(guān)注，民政部、天津市民政局、老齡委、規(guī)劃局、中央二臺(tái)、天津電視臺(tái)等，產(chǎn)生了很大的影響力。

雲(yún)杉鎮(zhèn)目前采取押金租賃制和短期卡的兩種銷售模式，長者可根據(jù)自己的需求選擇相應(yīng)的消費(fèi)模式。

1、押金租賃制：提供多種押金+租金的價(jià)格體系供老年人選擇。

押金租賃制簽約期限最短1年，最長10年。由客戶自由選擇，隨時(shí)可退。未滿合同期限退出，扣除違約金為押金的2%。

2.度假卡

1、度假卡不選定房間，會(huì)員入住時(shí)根據(jù)現(xiàn)有房型隨機(jī)安排，需提前一周預(yù)約； 

2、每張度假卡權(quán)益人限2人，實(shí)名制入住； 

3、此價(jià)格體系房租按月收取，如短期按天入住則按照對(duì)應(yīng)押金額的租金值折算到天再增加15%； 

4、簽約期限最短1年，最長5年，由客戶自由選擇；隨時(shí)可退，未滿期限退出扣取違約金為押金的2﹪； 

5、入住會(huì)員享受與現(xiàn)有押金租賃制會(huì)員同等服務(wù)政策。 

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