關于康寧津園

康寧津園是由天津市政府引導，由天津市旅游集團開發建設的全國首個大型養老綜合體項目。位于靜海縣團泊新城西區健康產業園內，毗鄰正在規劃建設的天津第三中醫附屬醫院、天津國際醫學城、天津醫科大學、天津中醫藥大學。總建筑面積40萬平方米，總投資30億元，其中，養老社區25萬平方米，設計戶數2000余套，規劃居住老年人5000余名。 園區在規劃之初做了多方的研究，參考了臺灣地區以及新加坡、韓國的現代化養老模式，首創集全齡化社區、全模式養老、全程持續照護為一體的“三全”社區，將機構養老、集中養老、社區居家養老三種模式融于一體，包括養老公寓、醫院、護養院、中央廚房、文化娛樂健身、康復理療中心、溫泉療養、食堂、超市等養老設施一應俱全、可為老年人提供自理、介助、介護一體化的持續性養老服務。 

康寧津園特色

一、CCRC養老模式

首創集全齡化社區、全模式養老、全程持續照護為一體的“三全”社區，將機構養老、集中養老、社區居家養老三種模式融于一體，包括養老公寓、醫院、護養院、中央廚房、文化娛樂健身、康復理療中心、溫泉療養、食堂、超市等養老設施一應俱全、可為老年人提供自理、介助、介護一體化的持續性養老服務。

二、醫養結合模式

為了保證園區內老年人的身體健康，康寧津園與天津醫科大學附屬醫院（總醫院）合作建立一所社區醫院和一所老人護養院，配有專業的120救護車，構建“小病不出樓，常病不出園，大病直通車”的三級醫療體系，為園區內的老人提供了充分的醫療保障。 另外，康寧津園還專門為園區內的老年人創造了“三流程定制式”的健康管理體系，為老年人提供體檢、評估、指導、管理等專案性以及個性化的服務，打造出一整套“慢病管理”和“未病先治”的健康管理體系，通過日常保健和養護手段，對老年人慣有和易發的多種疾病起到治療、緩解和預防作用，為園區內老年人的身體健康保駕護航。

三、良好的環境

從老人的居住感受及實際需求出發，針對與中心城區距離、區域生態資源以及空氣質量三方面方面，在全市范圍內經過多輪挑選，最終選定與市中心區最近、生態環境最好、空氣質量最優的團泊新城健康產業園。 團泊湖作為天津最大、離市區最近的自然生態保護區，被譽為‘天津之肺’。51平方公里水面，10倍于杭州西湖的生態領地，21種魚類，164種珍稀鳥類，84億立方米的優質溫泉地熱資源，造就了團泊新城獨一無二的宜居環境。據氣象權威機構對天津不同區域的空氣質量報告顯示，團泊湖空氣質量滿足國家一級旅游風景區標準，優質的生態資源以及空氣質量使得團泊湖區域成為天津最具健康、宜居潛力的地區。

康寧津園費用

康寧津園實行會員制。

根據房型及老人不同身體狀況，會員費為56萬元—160萬不等。會員資格為可繼承，可轉讓，會員鎖定期為2年。2年后如果退住，園區可收回會員資格，但需收取10%服務費。

2年之內退住，園區沒有收回會員資格義務，但可以轉讓給其他第三人，此種情形下，園區不收取手續費。

除了會員費，入住老人每月還需繳納2200元左右的基礎費用。