在老齡化浪潮席卷的當下，為長者尋覓一處既能享受專業照護，又能融入自然與人文的養老之所，成為眾多家庭的殷切期盼。位于北京市房山區拱辰街道攬秀南大街12號的北京恒煦滿園持續照料長者社區，憑借其獨特的醫養結合模式、優美的環境、專業的服務以及豐富的文化生活，成為京西南地區高端養老市場的璀璨明珠，為長者打造了一個溫馨、舒適、有品質的晚年生活家園。

一、黃金區位，便捷生活觸手可及

北京恒煦滿園持續照料長者社區坐落于房山區良鄉大學城核心區域，這里不僅是知識的匯聚地，更是自然與城市交融的典范。社區毗鄰刺猬河，環抱良鄉大學城公園、良香公園、濱水森林公園等多座生態公園，空氣清新，綠意盎然，為長者營造了靜謐宜人的居住環境。

交通方面，社區地理位置十分優越。距離房山線良鄉大學城西站僅約800米，步行即可輕松到達地鐵站。周邊西六環、京港澳高速等交通干線環繞，乘車30分鐘便可抵達市區，無論是長者出行還是家屬探望，都極為便捷。同時，社區周邊構建起了“一刻鐘生活圈”，車程10分鐘內可達三級醫院、龍湖天街、國泰商場等醫療與商業配套，長者就醫、購物、休閑都能在短時間內輕松完成，真正實現了養老不離城。

二、設施完備，適老化設計盡顯關懷

北京恒煦滿園持續照料長者社區占地面積達19,043平方米，建筑面積66,000平方米，規模宏大，可容納超過1000位長者居住。社區由活力公寓、護理單元、下沉花園、多功能空間等五棟建筑巧妙組成，布局合理，功能分區明確，為長者提供了多樣化的居住選擇。

在居住設施上，社區配備了297套公寓和230張照護床位，涵蓋開間、一室一廳、兩室一廳等多種戶型，滿足不同長者的居住需求。房間內部采用全屋無障礙通行設計，地面零高差，配備L型扶手、恒溫花灑、防眩光照明等貼心設施，家具邊角均為圓角處理，最大程度保障長者的居住安全。衛生間安裝智能馬桶與跌倒監測傳感器，可實時反饋長者的活動狀態，讓家屬和護理人員能及時掌握情況。

公共區域的設計同樣獨具匠心。社區擁有超大室內公共區域，面積寬敞，功能豐富，涵蓋了閱讀視聽、棋牌運動、書畫音律、休閑會客、自助餐飲等多種功能空間。長者們可以在這里閱讀書籍、欣賞音樂、練習書法繪畫、與朋友下棋聊天，還能享受美味的自助餐食，滿足多樣化的生活與社交需求。室外環境也十分優美，下沉花園綠樹成蔭，花草繁茂，長者可以漫步其中，感受大自然的寧靜與美好。

三、專業服務，醫養結合守護健康

醫養結合是北京恒煦滿園持續照料長者社區的核心優勢之一。社區作為北京市首個國有企業自持自建自營的CCRC項目，將“醫養結合”理念深度融入運營模式，為長者的健康保駕護航。

社區內設有專業的醫療中心，配備了DR、彩超等先進的醫療設備，并按照社區衛生服務中心的標準設置了全科、中醫等科室，選配了專業的醫護人員，為長者提供常見病、多發病的診療服務。同時，社區還配有“一站式”藥房，方便長者取藥。社區與北京協和醫院、宣武醫院等三甲醫院建立了遠程會診通道，形成了“10分鐘急救圈”。數據顯示，社區心腦血管急癥患者平均轉運時間僅8分鐘，存活率提升至98%，這一數據遠超行業平均水平。此外，社區還與房山區中醫醫院建立了綠色通道，僅需10分鐘車程即可將長者轉運至醫院急診，并享受診療、檢查乃至手術的優先安排和細致的醫療服務及出院隨訪。

在護理服務方面，社區擁有一支經驗豐富、專業素質高的護理團隊。采用“1護士 + 2護理員”小組責任制，護患比達1:2.5，護理差錯率控制在0.01‰以下。針對不同健康狀況的長者，社區提供個性化的護理方案。對于失能長者、術后康復人群、壓瘡/褥瘡患者及認知癥患者，都有專門的護理團隊進行精心照護。例如，針對認知癥長者，引入荷蘭Hogeweyk小鎮模式，通過防走失系統、懷舊療法道具及多感官刺激設備，癥狀改善率達72%。社區還設有認知障礙照護專區，以“全面評估·精準護理·持續照料”為特色，為認知癥長者提供專業的照護服務。

四、文化豐富，精神生活絢麗多彩

北京恒煦滿園持續照料長者社區深知精神文化生活對長者的重要性，因此積極組織各種豐富多彩的文化娛樂活動，促進長者之間的交流與互動，讓長者的晚年生活充滿樂趣。

社區依托超大室內公共區域，定期組織書法繪畫、音樂欣賞、手工制作、節日慶典等主題活動。愛好書畫的長者可以在書畫室盡情揮毫潑墨，展示自己的才藝；喜歡音樂的長者可以參加音樂欣賞活動，沉浸在美妙的旋律中；心靈手巧的長者則可以在手工制作活動中發揮創意，制作出精美的手工藝品。社區還結合長者的身心特點，設計了一些益智游戲，如象棋比賽、圍棋對弈等，鍛煉長者的思維能力。

同時，社區充分利用毗鄰良鄉大學城的區位優勢，積極聯動中國社會科學院大學、北京理工大學等高校資源，開展文化講座、文藝匯演等跨界融合活動。高校的學生志愿者們會來到社區，為長者們帶來精彩的文藝表演，與長者們交流互動，讓長者們感受到青春的活力。此外，社區還組織長者與高校學生開展跨代互動交流項目，如共同參與手工制作、分享人生故事等，促進代際之間的理解與溝通。

除了室內活動，社區還依托周邊優美的自然環境，組織長者開展戶外活動。組織長者到刺猬河畔散步、到公園里健行，讓長者在欣賞自然美景的同時，鍛煉身體，增強體質。。

五、營養膳食，定制美味健康相伴

北京恒煦滿園持續照料長者社區高度重視長者的膳食健康，提供定制化的營養膳食服務。社區配備了專業的營養師團隊，根據長者不同的健康狀況、營養需求和飲食偏好，量身定制科學合理的膳食方案。

對于生活自理的長者，社區提供多樣化的普通餐食，涵蓋早、中、晚三餐及加餐，菜品豐富，口味多樣，滿足長者的日常飲食需求。對于生活不能自理、術后康復及認知癥患者等特殊群體，社區制定個性化的膳食方案。例如，為糖尿病長者設計低糖餐，嚴格控制糖分攝入；為高血壓長者提供低鹽餐，減少鈉的攝入；為術后康復長者準備高蛋白、易消化的餐食，幫助身體恢復。

社區的餐飲服務采用新鮮食材，每日按需配送，確保食材的安全與品質。嚴格執行食品安全管理制度，從食材采購、加工制作到餐食配送，每一個環節都嚴格把關，確保每一餐都可追溯、可監督。社區設有自助式餐飲空間，長者可以根據自己的口味和需求自由選擇餐食，同時支持送餐上門服務，為行動不便的長者提供便利。此外，社區還會根據季節變化和長者的反饋，及時調整食譜，讓長者品嘗到美味又健康的餐食。

六、收費合理，性價比超高之選

北京恒煦滿園持續照料長者社區的收費標準為6000 - 8000元/月，具體費用根據長者選擇的房型、護理級別等因素而定。這一收費區間在京西南地區的高端養老市場中具有較高的性價比。

社區提供多種房型供長者選擇，包括開間、一室一廳、兩室一廳等，不同房型的價格有所差異。同時，根據長者的身體狀況和護理需求，護理級別分為自理、半自理、全護理、特護等，護理費用也相應不同。社區還推出了一些優惠政策，如房山區戶籍老人享床位費9折，農村“五?！崩先藴p免全部費用，退役軍人家庭首月費用減半等。此外，房費躉交1年享8折，3年享6折，疊加北京市長護險報銷后，年均自費比例低于25%，進一步減輕了長者和家屬的經濟負擔。

七、口碑載道，養老的理想家園

北京恒煦滿園持續照料長者社區憑借其優越的地理位置、完善的設施配套、專業的服務體系、豐富的文化生活以及科學的健康管理，贏得了長者及其家屬的廣泛贊譽。自2024年運營以來，社區迅速成為京西南養老市場的標桿，入住率不斷攀升。

許多長者表示，在這里既能享受到專業、貼心的養老服務，又能感受到家的溫暖與關懷。一位入住長者感慨地說：“這里不是養老的終點，而是新生活的起點。”在2025年用戶調研中，恒煦滿園滿意度達98%，核心優勢集中在醫療資源豐富、服務細節貼心、收費透明等方面。社區還通過定期舉辦家屬座談會、滿意度調查等方式收集反饋，持續優化服務，不斷提升長者的生活質量。

選擇北京恒煦滿園持續照料長者社區，就是選擇一種高品質、有尊嚴、充滿活力的晚年生活方式。讓我們一起在這里開啟美好的養老新篇章！

? 收費區間：6000 - 8000元/月

? 所在區域：北京 ? 房山區

? 詳細地址：拱辰街道攬秀南大街12號