北京錦秋香山老年公寓地處最宜居的“養(yǎng)生寶地”香山，地理位置優(yōu)越，緊鄰香山植物園、臥佛寺、玉泉山、香山公園，是氣候宜人的天然氧吧，是頤養(yǎng)天年的風(fēng)水寶地。北京錦秋香山老年公寓是按照國際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的生態(tài)化、園林化、智能化無障的會員制高尚宜老社區(qū)，社區(qū)以酒店式老年公寓為主，項目本著體現(xiàn)人性化服務(wù)的原則，產(chǎn)品設(shè)計從人體工程學(xué)、老年人生活習(xí)慣入手，充分考慮老年人的心理需求和生理特點，建有接待大廳、醫(yī)療保健護理中心、營養(yǎng)餐廳、康體娛樂中心、管家中心、便利超市、停車場、配套設(shè)施齊全。社區(qū)突破傳統(tǒng)的床位式養(yǎng)老生活方式，從家庭的情感交流出發(fā)，創(chuàng)造出適合全家休閑、養(yǎng)生的居住產(chǎn)品，豐富多樣的戶型搭配花園、綠地，為享受高品質(zhì)生活的家庭，提供陶冶情操、頤養(yǎng)天年的仁愛居家空間。

配套設(shè)施

北京錦秋香山老年公寓院內(nèi)建筑風(fēng)格為典雅別墅式三層樓房，社區(qū)內(nèi)種植各種名貴植物，非常適合既喜歡靜謐又不甘寂寞的中老年精英人士養(yǎng)老。社區(qū)占地面積約3萬平方米，建筑面積約2萬平方米，由8幢3層花園洋房組成，設(shè)有裝飾風(fēng)格典雅、戶型各有不同的多類型房間180間。其中酒店式公寓房132間，另有48套筑風(fēng)格典雅的別墅式洋房。

北京錦秋香山老年公寓內(nèi)獨立整棟康樂活動中心：設(shè)有閱覽室、棋牌室、健身房、乒乓球室、電腦室、會議室、多功能廳、足療室、理發(fā)室、書法室、手工室、音樂廳等多種娛樂活動場所，社區(qū)根據(jù)老人身體條件和興趣定期組織各類豐富多彩的活動：讀書看報、書法繪畫、上網(wǎng)交流、手工編織、看影觀劇，文化講座、棋牌比賽、唱歌比賽等為老人提供展示才藝的平臺，社區(qū)定期組各類專家進行養(yǎng)老生活專題講座，使會員在田園風(fēng)光下享受精神世界的充實與升華。

社區(qū)餐廳提供標(biāo)準(zhǔn)營養(yǎng)配餐，健康、綠色、有機的食材、天然優(yōu)質(zhì)的玉泉山水，在菜量營養(yǎng)搭配、口味、價格上滿足老年人的實際需要，同時向糖尿病、心臟病、高血壓等病人提供相應(yīng)的營養(yǎng)食療飲食，為老人健康養(yǎng)生保駕護航。

入住須知

1、患有傳染性疾病、精神病患者不得入住。

2、能夠適應(yīng)集體生活的自理老人（女55周歲、男60周歲以上）可以申請入住。

3申請者應(yīng)當(dāng)持本人和送養(yǎng)人的有效證件（身份證、戶口本、護照）及復(fù)印件各一份到本社區(qū)，由本社區(qū)健康咨詢師對入住者進行初步的身體健康狀況評估。

4、入住本社區(qū)前必須進行體檢并提供近期（一個月）體檢證明，申請者可以在本社區(qū)指定的醫(yī)院或者同等級醫(yī)院進行體檢（二甲及二甲以上），凡體檢結(jié)果達到標(biāo)準(zhǔn)者可以入住，對體檢未達標(biāo)準(zhǔn)者有權(quán)拒絕其入住。

5、體檢合格者可以辦理正式入住手續(xù)，入住者確定具體入住的房屋與簽訂《養(yǎng)老服務(wù)合同》及其附件，辦理入住手續(xù)時，須向本社區(qū)繳納入住押金，該押金在正常入住期限屆滿辦理離院手續(xù)時將全部無息返還，同時按照協(xié)議書中的約定交付首次入住費用及其他費用后，方可入住；入住第一個月為觀察期，若在觀察期內(nèi)因老人自身原因不適合本社區(qū)的，有權(quán)強行要求其限期退出并解除勞動合同。

6、入住者須有監(jiān)護人（單位）的經(jīng)濟擔(dān)保（擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力者或法人單位）并出具相應(yīng)的證明，在辦理入戶手續(xù)時，監(jiān)護人（單位）應(yīng)當(dāng)持有效證件到場和入住者一同與簽訂《養(yǎng)老服務(wù)合同》及其附件。

7、入住者的監(jiān)護人（單位）應(yīng)當(dāng)與保持聯(lián)系，若該人聯(lián)系方式有變化應(yīng)當(dāng)及時通知，以保證在入住者發(fā)生緊急情況時，可以及時通知，因監(jiān)護人（單位）地址不清，電話不明而導(dǎo)致本社區(qū)與其聯(lián)系中斷，延遲時間而造成的一切后果，由監(jiān)護人（單位）承擔(dān)責(zé)任。

8、入住者在選定房屋之后，未經(jīng)許可不得隨意調(diào)換房間、留他人住宿或者私自轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）；若因特殊情況需調(diào)換的、留宿的，必須向提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后進行安排（在入住期間最多滿足三次調(diào)換房間）。

9、為入住者提供房間內(nèi)必備的家具和生活品，入住者也可攜帶所需生活用品，但應(yīng)經(jīng)同意后方可帶入；因入住者未經(jīng)同意私自帶入的生活品造成的一切損失，由入住者及其監(jiān)護人（單位）承擔(dān)全部費用。

10、入住者不得擅自攜帶電器入住，如確實需要應(yīng)向提出申請并說明其攜帶的電器的種類，在同意后方可帶入；未經(jīng)同意，因入住者擅自帶入的電器出現(xiàn)的任何問題和意外，由入住者及其監(jiān)護人（單位）承擔(dān)全部費用。社區(qū)房間內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，因入住者擅自使用明火出現(xiàn)的任何問題和意外，由入住者及其監(jiān)護人（單位）承擔(dān)全部費用。

11、公共區(qū)域、房間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，若入住者吸煙必須到制定地點。

12、提供的服務(wù)項目，除明確規(guī)定免費的外其余均按照明確的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，但入住者可享受一定的折扣。

13、入住者在期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本社區(qū)的規(guī)章制度，不得做違法亂紀(jì)，散播謠言，不利于團結(jié)的事情；入住者須服從管理人員的管理；如多次違反管理規(guī)章制度，刁難工作人員，尋釁鬧事，經(jīng)批評教育后仍不改正的，視為違反合同，有權(quán)強行要求其限期退院。

14、入住人的貴重物品（如現(xiàn)金、珠寶首飾等）應(yīng)自行妥善保管，如有丟失，責(zé)任由入住者或其監(jiān)護人（單位）自行承擔(dān)。

15、入住者入住期間外出實行請假制度，入住者請假回家的，在離院前應(yīng)當(dāng)在管家處對離院的時間、去向等信息進行登記，在征得入住者監(jiān)護人（單位）和同意后辦理相關(guān)手續(xù)后方能離院；未履行書面請假手續(xù)者不得擅自外出、外宿，入住人離院后在院外所發(fā)生的一切事故或意外，其后果由入住人員及家屬自行負(fù)責(zé)。

16、入住者若想提前結(jié)束如老人請假回家后想出院，必須及時通知，出院時間按通知時間結(jié)算；辦理結(jié)束住宿手續(xù)時，需要攜帶入住押金憑證。

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